如何经营好一家民宿酒店？需要满足哪些基本条件

我们都知道，民宿的兴起，与旅游业息息相关。民宿不同于大型的酒店，动辄投资要上百万，房间要几十间；它更加多样化，甚至拥有一两个房间的人都可以做民宿。那么，如何打造一家成功的民宿呢？今天小编就带大家了解一下大象民宿酒店的成功秘诀。

一. 选址

选择民宿的位置，周边的自然环境一定要好，能够吸引游客的注意，否则如果只是破败，脏乱的农村，想必是不太可能有生意的。民宿的选址，大多都要依靠先天的优势，比如有你有一栋房子靠近山山水水，你就完全以此特色打造一家山水民宿；或者周边有古镇，特色人文情怀的乡村，那么只要稍加清理，完全就可以原汁原味地当成民宿出租。

民宿的交通可以差一点，但特色一定要够吸引人。只要卖点够好，即使驱车时间长，现在的人也愿意花时间来体验这种风情，打造成一个优质的民宿。民宿的房子完全可以从村民手上租，大多价格不高，成本低。对于他们来说，一家有电有网的房子无疑更有价值。

二. 装修改造

在动手对老宅进行改造设计之前，一定要进行具有前瞻性的策划。客人为什么要来这里？这里有什么吸引人的地方？除了住宿，客人来这里还能做什么？这些情况都要进行了解。若一个民宿除了住宿再无其他配套服务，则是非常不靠谱的。

民宿要区别于普通的酒店宾馆，设计方面也应当足够重视。可多选择国内有个性的独立设计事务所，而不是迷信大公司的设计。好的设计需要慢慢沉淀，需要多次实地考察结合周边环境与初定的主题文化。总之，设计一个民宿，不是简单的设计一栋房子，而是设计一种生活形态。而生活是一点一滴体验出来的。换位思考，人们不远千里来到这个山沟沟里，是想要怎样一种状态，是想体验怎样一种生活？这些都是需要考虑的问题。特别是在原本就有旧民居的情况下，设计并非越多越好，而是恰到好处。

三. 后续经营

经营一家民宿，除了培训服务员，做好基础的工作外，最重要的，是培养民宿的特色情怀，这也是区别民宿与普通酒店的关键之所在。老宅子虽旧，但里面各种生活用品都是精心布置过的，哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花，都充满人情味。人类是一种很感性的动物，情怀是撩拨人心最好的东西，一旦成功就意味着大量的顾客和盈利。

对于投资者来说，民宿不应该单单只是个赚钱的生意，而应该投入感情，拥有热情。只要你花心思做民宿，基础条件又不差的话，盈利是水到渠成的。心动不如行动！